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Sustitución de bajante en edificios

 

Somos expertos en la retirada de bajantes de fibrocemento / uralita antiguos de edificios y comunidades, y el cambio de estos por conducciones de PVC.

Estas conducciones o canalizaciones para el desagüe, conocidas como bajantes son las encargadas de recoger las aguas fecales de las viviendas y pluviales del tejado. En muchos edificios de Málaga, estos bajantes tienen más de 40 años y con el paso del tiempo se van deteriorando, produciendo humedades, pérdidas, malos olores e incluso inundaciones.

Además de estas envejecidas, estos conductos son poco salubres, ya que están fabricados con materiales como el amianto o el fibrocemento. En regla general, dichos conductos discurren por el interior del edificio y hay que realizar obras de apertura para sus sustitución.

Si su comunidad necesita cambiar bajantes de Uralita por tubos de PVC, pida presupuesto sin compromiso.

 

Proceso:

Apertura de vertical:

Se realiza una apertura vertical por el recorrido del bajante para acceder a todo su recorrido. Se intenta no tocar baños ni cocinas para evitar romper alicatados y azulejos, de modo que se hace la obra por algún dormitorio colindante o por zonas comunes del edificio.

Todo esto se intenta realizar con el mayor cuidado y evitando al máximo las posibles molestias a los vecinos.

apertura para cambio bajante

 

Retirada del viejo material:

Una vez abierto y visible el antiguo tubo, se retirará el tubo de fibrocemento o uralita viejo y se preparara toda la zona para instalar el nuevo tubo.

Durante este proceso que dura una jornada de trabajo, los desagües de esta zona no se podrán utilizar.

apertura para cambio bajante

 

Instalación de bajante de PVC:

Se realiza el cambio de bajante. Para ello se instala los tubos verticales de PVC reforzado entre cada planta y las conexiones de Y para cada vecino. De esta forma toda la zona perteneciente a la comunidad es totalmente nueva. También está incluida la conexión para dar servicio a todos los desagües existentes.

Una vez instalado se comprueba, para ver que está perfectamente instalado y no tiene pérdidas.

instalacion cambio bajante

 

Cierre y pintado:

Finalmente se realiza el cierre de la apertura realizada con el mismo material existente.

Posteriormente se realiza las tareas de pintado en el mismo color del ya existente.

Para finalizar, se limpiar la zona de trabajo y se deja en la misma situación que se encontró.

instalacion cambio bajante

 

Precio:

A partir de 800€ por planta, incluyendo todo el proceso, retirada, instalación, cierre y pintado.
Condiciones para este precio: Acceso por parte no alicatada y buen estado del hueco.

 

Servicios:

  • Ayuda económica: Realizamos el cambio de forma progresiva, por plantas o tramos para espaciarlo en el tiempo y para que la comunidad pueda pagarlo poco a poco.
  • Bienestar para los vecinos: Trabajaremos de forma que sea menos molestas para los vecinos del edifico
  • Comunicación: Avisamos de todos nuestros movimientos, cortes de suministros y acciones en todo momento y con anterioridad.

 

Ventajas sobre otras soluciones:

En el mercado existe otra alternativa menos intrusivas para solucionar los problemas de los bajantes. Este es el caso del rellenado de polímeros y plásticos por el interior de la tubería. Este sistema conlleva una serie de desventajas:

  • Cuando se hace esa técnica, se apoya el tubo viejo como molde, con lo que no se ha retirado los elementos defectuosos, se han reutilizado.
  • Esta técnica es para pequeñas pérdidas, no para reparar un tubo que tiene grandes desperfectos
  • Al introducir un plástico por el interior, se reduce un 30% el grosor del bajante, haciendolo menos eficaz y provocando futuros atascos.
  • En las conexiones con cada planta (pieza llamada Y ) que es la pieza más conflictiva, no se sustituye, se mantiene.

 

Trabajos realizados:

Estas son algunas fotografías de los trabajos realizados:

 

Si su edificio tiene problemas con los bajantes, cambiar bajantes con tubos de PVC es la solución definitiva, todo lo demás son reparaciones que darán problemas a largo plazo.

 

 

Consulte precio o pida presupuesto sin compromiso en la sección de Contacto.

 

 

Trabajamos en toda la provincia de Málaga, principalmente en:

Alhaurín el Grande
Benalmádena
Campanillas
Estepona
Fuengirola
Marbella
Mijas
Rincón de la Victoria
Torremolinos
Vélez-Málaga

 

Otros servicios que ofrecemos:

Electricidad - Albañilería - Pintura - Piscinas- Jardinería - Pladur