El reformar una casa, local comercial  o edificaciones siempre estará apegado a las leyes, a normas, a parámetros ya establecidos, es importante conocer a detalle cuán importante es obtener una licencia de obra.

En algunas ocasiones existirá la persona que se atreva a reformar una vivienda sin previa licencia, bien sea por desconocer las leyes o por no pasar por este tedioso proceso, en ambos casos se aplican las sanciones.

Es importante conocer las normativas, su alcance para que de esta forma se comprenda el alcance de la misma, el impacto y sus posibles consecuencias.

Una licencia de obras es como una autorización que te otorga un ayuntamiento municipal para que puedas realizar las modificaciones a una vivienda o local.

Consecuencias de realizar una reforma sin licencia

Cuando comienzas a realizar una obra sin previa licencia los problemas que se presentan son varios como es el caso de que si la obra que estas reformando afecta a terceros como es el caso de los vecinos, deberás correr con los gastos la reparación.

Así como también si eres denunciado se te dará un plazo para que obtengas la licencia, si pasa el plazo y aun no la tienes la multa va creciendo, que comienza desde los 300 € si la falta es leve y puede seguir hasta los 3000 € y más, si la falta es alta y afecta a terceros.

Por otro lado deberás de tumbar todo lo reformado y devolver al inmueble a como estaba en tu etapa inicial, y debes correr con todos estos gastos.

Muchas personas se cohíben de sacar la reforma debido a que es un papeleo molestoso o por su costo, este mismo puede variar según la reforma que se vaya a realizar, van desde los 300 € hasta mas de 2000 €.